プレサンスレジェンド上新庄

  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目

  • / 上新庄駅 徒歩8分

  • 2025年築 / 14階建 / 240戸 / RC造

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13階 / 62.27㎡の場合

相場
4,345万円
69.8万円/㎡
2,885
3,858
4,831
5,804
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,858万円〜4,831万円
62.0万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月1日
プレサンスレジェンド上新庄
5,080万円（81.6万円/㎡）/ 13階 / 62.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,080万円81.6万円13階 62.27㎡ 3LDK東
2025/06/023,500万円56.2万円4階 62.27㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.51万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04
プレサンスレジェンド上新庄
大阪市東淀川区上新庄一丁目
上新庄駅8分 5,080万円81.6万円62.27㎡3LDK13階 / 14階建 東2025年240戸RC
2025/05/26メイツ上新庄SHINCITY
大阪市東淀川区豊新二丁目
上新庄駅11分 4,500万円63.5万円70.85㎡3LDK13階 / 15階建 南西2023年208戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市東淀川区では4.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市東淀川区
65.5万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名プレサンスレジェンド上新庄
所在地大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目
交通上新庄駅徒歩8分
築年月2025年
階数14階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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