2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市東淀川区
--万円/㎡
前年比--
プレサンスレジェンド上新庄
大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目
/ 上新庄駅 徒歩8分
2025年築 / 14階建 / 240戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 62.27㎡の場合
相場
4,345万円
69.8万円/㎡
2,885
3,858
4,831
5,804
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,858万円〜4,831万円
62.0万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月27日
プレサンスレジェンド上新庄
5,080万円（81.6万円/㎡）/ 13階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,080万円 | 81.6万円 | 13階 | 62.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 3,500万円 | 56.2万円 | 4階 | 62.27㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.51万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | プレサンスレジェンド上新庄 大阪市東淀川区上新庄一丁目 | 上新庄駅8分 | 5,080万円 | 81.6万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2025年 | 240戸 | RC |
| 2025/05/26 | メイツ上新庄SHINCITY 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅11分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 208戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市東淀川区ではデータなししています。